若非首置客，购入单位作自住用途，最高只可申请八成按揭，但这情况有机会被视为非自用看待，投资物业只能承造最高五成按揭。
注意事項 即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
如申請人屬非固定收入或自僱人士，最高只能做八成按揭。另外，按保不接受收入來自海外人士的申請，如想承造高成數按揭，申請人須證明與香港有密切關係，如受聘於本地僱主或有直系親屬居住香港。
有專家提醒，首置者除要預備首期資金外，亦須預留多一些金額去應付首期以外的開支。而銀行批核高成數按揭考慮眾多因素，另要增加個人借貸力、縮短供款期及節省利息開支，上車才不是夢。
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空鼓批盪須不大於300mm x 300mm，但其最長及最闊地方都相等300mm，應當作300mm x 300mm空鼓批盪維修
示位
物業的擁有權和有效的產權負擔（包括按揭或押記、建築命令及法庭命令等）
在直系親屬家人例如父母的公司打工，也算是自僱人士，申請按揭貸款所需提交的入息證明與受僱人士不同。
另外，如果非固定收入人士本身有按揭在身，按揭成數需要削減一成；若物業作出租用途，最高按揭成數只有五成。
在準業主簽署臨時買賣合約後，便可馬上向銀行申請按揭貸款，申請者一般需準備以下文件：
按揭保險費用可申請由銀行納入按揭墊付，置業更輕鬆。 more info 按揭保險貸款計劃的申請準則